本月把房子卖掉了，立此存照
10年开始，因为工作缘故可能两三年内不去成都定居，考虑到国内的房子旧的太快，于是决定把房子卖掉。去年挂90万一直没卖掉，结果这个月以110万卖掉了。一方面感慨国内房地产市场的欣欣向荣，另一方面也开始担心天朝能否玩好这盘大棋。我依然坚持07年的判断，长期房价会下跌，当时不知道什么时候会跌，现在依然不知道，不过感觉不会太远了。我有这样感知的原因很多，但最直接的就是，房价已经基本超出了普通老百姓的承受能力。这里我说的普通老百姓，无具体定义，对于成都而言，我认为税后收入在2000-6000都算。
说说我的几个基本判断。
1）我们这一两代人里，肯定会有一部分个人会体验破产这个名词。为什么？按揭贷款。15年前，中国还没有按揭这个名词呢，所以这是个舶来词，在中国用了没多久。破产大体是指资不抵债，我理解没错的话按揭贷款是抵押贷款的一种，也是债务。过去十几年房价一直处于单向上升，破产这个概念无法普及，但这个概念曾经在西方普及，迟早会普及到中国来，亲身体验则是最佳的普及方式^_^
2）在民生、国家经济与房地产矛盾很难调和时，房地产优先级应该会调低，日本算是案例(建议自行了解日本泡沫破灭的关键事件及背景)。